Realitní hlídací pes – která služba je nejlepší?

Na dynamickém realitním trhu je rychlá reakce klíčová, protože zajímavé nabídky nemovitostí mohou zmizet během několika hodin.

Proto jsou služby „realitních hlídacích psů“ nepostradatelným pomocníkem pro všechny, kteří hledají nemovitosti k prodeji nebo pronájmu. V tomto článku srovnáme několik populárních služeb v Česku, abyste si mohli vybrat tu nejlepší, a poskytneme vám užitečné tipy, jak je co nejefektivněji využívat.

Jak funguje realitní hlídací pes?

Realitní hlídací pes je nástroj, který automaticky prochází realitní inzeráty na různých portálech a posílá uživatelům upozornění na nové nabídky, které odpovídají jejich kritériím, jako je cena, lokalita, velikost nebo typ nemovitosti. Díky rychlým upozorněním můžete reagovat dříve, než se nabídka dostane k širší veřejnosti.

1. Visidoo.cz

Visidoo je komplexní služba, která sleduje desítky realitních portálů a informuje uživatele o nových nabídkách podle jejich zadaných parametrů.

• Cena: Základní tarif je zdarma, ale obsahuje omezené funkce. Placené tarify začínají od 249 Kč měsíčně, přičemž vyšší tarify poskytují více filtrů a rychlejší upozornění.
• Počet uživatelů: Více než 10 000 aktivních uživatelů.
• Výhody: Upozornění přichází rychle, což vám umožňuje být mezi prvními zájemci. Rozhraní je přehledné a umožňuje snadné nastavení různých filtrů, jako je počet pokojů nebo maximální cena.
• Nevýhody: Bezplatná verze má omezené funkce, což může vyžadovat investici do placeného tarifu, pokud chcete pokročilé funkce.

Příklad použití: Pokud hledáte byt na pronájem v Praze do 15 000 Kč měsíčně, můžete si nastavit upozornění a dostávat informace o nových nabídkách ihned po jejich zveřejnění.

2. Realitnihlidacipes.cz

Realitní hlídací pes je jednoduchý, ale účinný nástroj, který monitoruje nové inzeráty na největších českých realitních serverech a informuje uživatele e-mailem.

• Cena: Základní tarify začínají na 200 Kč měsíčně, pokročilé verze od 499 Kč měsíčně, které nabízejí rychlejší a přesnější upozornění.
• Počet uživatelů: Přes 5 000 pravidelných uživatelů.
• Výhody: Jednoduché nastavení filtrů a rychlé e-mailové notifikace. Možnost sledovat více typů nemovitostí a dostávat okamžitá upozornění na nové nabídky.
• Nevýhody: Některé pokročilé funkce jsou dostupné pouze v dražších verzích.

Tip: Ujistěte se, že máte dobře definované filtry, aby vás služba nezahltila irelevantními nabídkami. Přemýšlejte o přesných parametrech, jako je minimální velikost nebo maximální cena za m².

3. Adol Monitor

Adol Monitor je více než jen hlídací pes. Je to komplexní nástroj pro investory, který sleduje nejen nové nabídky nemovitostí, ale také dražby a exekuce. Služba nabízí pokročilé analytické nástroje, které pomáhají vyhodnocovat investiční příležitosti.

• Cena: Základní tarif začíná na 500 Kč měsíčně a pokročilé tarify mohou stát až 5 000 Kč měsíčně, což zahrnuje sledování dražeb a pokročilé analýzy.
• Počet uživatelů: Přes 3 000 uživatelů, zejména investorů.
• Výhody: Sleduje nejen klasické inzeráty, ale také dražby a exekuce. Poskytuje podrobné analytické nástroje, včetně investiční kalkulačky a predikce návratnosti.
• Nevýhody: Vyšší cena může odradit běžné uživatele, ale pro investory, kteří hledají komplexní nástroj, to stojí za to.

Praktický tip: Adol Monitor může být ideální, pokud plánujete nákup nemovitosti za účelem investice. Díky sledování dražeb můžete najít zajímavé příležitosti za nižší ceny.

4. Realitní Pes (realitni-pes.cz)

Realitní Pes sleduje více než 22 českých realitních serverů a informuje uživatele o nových nabídkách každých 10 minut. Specializuje se na rychlost, což vám umožní být mezi prvními zájemci, kteří nabídku uvidí.

• Cena: Základní tarif zdarma, pokročilé tarify začínají od 199 Kč měsíčně, s nejvyššími tarify až 1 000 Kč měsíčně pro pokročilé funkce.
• Počet uživatelů: Přes 8 000 uživatelů.
• Výhody: Velmi častá kontrola nových inzerátů, rychlé a okamžité notifikace, možnost sledování dražeb a investičních dat.
• Nevýhody: Služba je zaměřená více na investory a pokročilé funkce mohou být dražší.

Jak službu efektivně používat: Nastavte si více filtrů a oblastí sledování, pokud hledáte různé typy nemovitostí. To vám umožní být lépe informovaní a rychle reagovat na nové nabídky.

Tabulka s přehledem služeb

Který realitní hlídací pes je nejlepší?

Výběr nejlepší služby závisí na vašich potřebách:

• Visidoo.cz a Realitní Pes jsou vhodné pro ty, kteří hledají rychlé pokrytí mnoha serverů s okamžitými upozorněními.
• Adol Monitor je nejlepší pro investory díky možnosti sledovat dražby, exekuce a poskytovat pokročilé analytické nástroje.
• Realitnihlidacipes.cz je ideální pro běžné uživatele, kteří chtějí snadno sledovat nové nabídky a mít rychlý přístup k novým inzerátům.

Závěr

Realitní hlídací pes může být zásadním nástrojem pro rychlé nalezení nemovitosti na konkurenčním trhu. Každá z výše uvedených služeb má své specifické výhody, takže si vyberte tu, která nejlépe odpovídá vašim požadavkům – ať už hledáte rychlost, široké pokrytí nebo pokročilé investiční nástroje.

Dále by vás mohlo zajímat:

• Nové developerské projekty v Praze: Co se nyní staví a co se chystá?
• Skryté poklady Prahy: Nejlepší čtvrti pro investici do nemovitostí
• Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky? Klíčové kroky a tipy pro rychlejší proces
• Úschova peněz při koupi nemovitosti: Jak chránit své finance a na co si dát pozor?
• Hypoteční kalkulačka pro OSVČ a živnostníky