Brno se v posledních letech zařadilo mezi města, která lákají na moderní developerské projekty, kombinující udržitelnost s architektonickou kvalitou.
Tyto projekty přinášejí novou dimenzi nejen do městské infrastruktury, ale i na brněnský realitní trh, čímž zvyšují atraktivitu města pro investory, nové rezidenty a podnikatele. Podívejme se na nejvýznamnější projekty, které právě vznikají nebo jsou v pokročilém stadiu příprav.
1. Bytový dům Elvert: Moderní bydlení v srdci Králova Pole
Lokalita: Brno – Královo Pole, ulice Staňkova
Bytový dům Elvert zaujme svou polohou nedaleko centra a blízkostí parku Lužánky, který přitahuje rodiny, sportovce i jednotlivce. Tento projekt nabízí různorodé možnosti bydlení od malých jednotek až po prostorné apartmány.
- Developer: Impera Styl
- Byty: Projekt zahrnuje byty s dispozicemi od 1+kk po 4+kk, což zajišťuje širokou nabídku pro jednotlivce i rodiny. Některé jednotky jsou navíc doplněny předzahrádkami či prostornými balkony a terasami.
- Občanská vybavenost: Poloha v blízkosti městského parku a dobrá dostupnost do centra vytváří prostředí s kompletní občanskou vybaveností.
- Dokončení: Plánované dokončení je stanoveno na druhý kvartál roku 2026.
2. Rezidence Rybářka: Komfortní bydlení v centru Brna
Lokalita: Brno-střed
Projekt Rezidence Rybářka vzniká v brněnském centru a zaměřuje se na náročnější klientelu, která hledá moderní bydlení se zázemím v dosahu všech služeb a kulturních možností, jež město nabízí.
- Developer: Impera Styl
- Byty: Nabízí se byty od 1+kk až po 4+kk, přičemž některé jednotky disponují terasami s výhledem na zeleň a okolní město.
- Občanská vybavenost: Poloha v centru Brna zaručuje bezproblémovou dostupnost obchodů, restaurací, škol a kulturních zařízení.
- Dokončení: Projekt má být dokončen ve třetím čtvrtletí roku 2025.
3. Polyfunkční dům MIG Point: Oživení lokality Cejl
Lokalita: Brno – Cejl
Polyfunkční dům MIG Point přináší do této industriální části města nový život a kombinuje bydlení s komerčními prostory. Tento projekt podporuje revitalizaci Cejlu, který má ambici stát se atraktivní městskou čtvrtí.
- Developer: MIG s.r.o.
- Byty a komerční prostory: Nabízí kombinaci bytových jednotek a komerčních prostor, čímž podporuje nové podnikatelské aktivity a zlepšuje životní standard v lokalitě.
- Občanská vybavenost: Díky obchodním prostorům v přízemí budou mít obyvatelé přístup k potřebným službám přímo v rámci budovy.
- Dokončení: Projekt je aktuálně ve fázi příprav.
4. Ponava City II: Pokračování úspěšného projektu
Lokalita: Brno – Královo Pole, U Červeného mlýna
Druhá fáze úspěšného projektu Ponava City přináší další kvalitní rezidenční bydlení v oblíbené části Králova Pole. Lokalita je atraktivní pro rodiny a mladé profesionály díky sportovním a rekreačním možnostem v okolí.
- Developer: IMOS Development
- Byty: Projekt zahrnuje bytové jednotky různých dispozic.
- Občanská vybavenost: K dispozici jsou sportovní a kulturní zařízení, které přispívají k rozvoji lokality.
- Dokončení: Projekt je nyní v prodeji a nabízí okamžité investiční příležitosti.
5. Čtvrť pod Hády: Udržitelné bydlení na dosah přírody
Lokalita: Brno – Maloměřice
Čtvrť pod Hády se zaměřuje na ekologický a udržitelný styl bydlení a je vhodná zejména pro milovníky přírody a klidného životního stylu. Tento projekt se nachází v blízkosti přírodních rezervací a turistických tras, což obyvatelům poskytuje harmonické spojení s okolní přírodou.
- Developer: Trikaya
- Byty: Nabídka bytů je rozmanitá, přičemž projekt klade důraz na ekologii a energetickou úsporu.
- Občanská vybavenost: Blízkost zelených ploch a rekreačních zón poskytuje široké možnosti volnočasových aktivit.
- Ekologické aspekty: Projekt zahrnuje udržitelné technologie a je navržen tak, aby minimalizoval dopad na životní prostředí.
- Dokončení: Projekt je aktuálně ve fázi příprav.
Proč investovat do nových developerských projektů?
Investice do developerských projektů v Brně nabízí dlouhodobý růstový potenciál. Rozvoj infrastruktury, nové urbanistické plány a ekologicky orientované projekty činí z města atraktivní destinaci pro investory i rezidenty.
Projekty jako Elvert nebo Čtvrť pod Hády oslovují nejen milovníky přírody a udržitelnosti, ale také ty, kteří hledají kvalitní bydlení s moderním zázemím.
Kde hledat další investiční příležitosti?
Pro více informací o dalších rozvojových projektech a skrytých investičních příležitostech doporučujeme náš článek: Nové developerské projekty v Praze: Co se nyní staví a co se chystá, kde naleznete aktuální přehled o rozvíjejících se lokalitách v Praze.
Shrnutí nejvýznamnějších developerských projektů v Brně
| Projekt | Developer | Byty | Kanceláře/Komerc. prostory | Občanská vybavenost | Dokončení |
|---|---|---|---|---|---|
| Bytový dům Elvert | nezveřejněn | 1+kk až 4+kk | – | Park Lužánky, centrum města | Q2/2026 |
| Rezidence Rybářka | nezveřejněn | 1+kk až 4+kk | – | Blízkost centra Brna | Q3/2025 |
| Polyfunkční dům MIG Point | MIG s.r.o. | Byty + komerční prostory | – | Obchodní prostory a služby | Ve fázi příprav |
| Ponava City II | IMOS Development | Byty | – | Sportovní a kulturní zařízení | Nyní v prodeji |
| Čtvrť pod Hády | Trikaya | Byty | – | Ekologické aspekty, přírodní prostředí | Ve fázi příprav |
Rozmanitost a kvalita nových developerských projektů v Brně svědčí o promyšleném urbanistickém plánování a rostoucí atraktivitě města. Tyto projekty jsou navrženy tak, aby splňovaly požadavky moderního života a zároveň respektovaly okolní prostředí a potřeby rezidentů.
