Powered by Smartsupp

Skryté poklady Olomouce: Nejlepší čtvrti pro bydlení a investice

Sdílet článek:
Aktuálně
14 klientů má dnes dokonalý přehled o nejvýhodnějších hypotékách na trhu
Poslední před 45 minutami

S HypoSpace.cz získáte nejlepší podmínky na trhu během pár minut díky online srovnání všech bank.

Olomouc, jedno z nejkrásnějších historických měst České republiky, nabízí nejen bohatou kulturní historii, ale také skvělé příležitosti pro bydlení a investice do nemovitostí. I když jsou známé lokality jako historické centrum nebo Neředín populární, existují méně známé čtvrti, které nabízejí výjimečný poměr ceny a kvality.

Tento článek vás provede pěti nejlepšími lokalitami v Olomouci, které stojí za zvážení.

Současný realitní trh v Olomouci

Olomoucký trh s nemovitostmi je atraktivní díky několika klíčovým faktorům:

  • Vysoká poptávka: Město je oblíbené mezi rodinami, studenty a mladými profesionály.
  • Stabilní růst cen: Díky rozvoji infrastruktury a omezené nabídce nových projektů ceny postupně stoupají.
  • Kulturní a vzdělávací centrum: Univerzita Palackého a bohatý kulturní život přitahují nové obyvatele.

Průměrná cena za m² v Olomouci:

  • Celkový průměr: 75 000 Kč/m².
  • Prémiové lokality: 85 000–95 000 Kč/m² (např. historické centrum, Slavonín).
  • Dostupnější lokality: 60 000–70 000 Kč/m².

Nejlepší čtvrti v Olomouci pro bydlení a investice

1. Historické centrum: Luxusní bydlení s nádechem historie

Staré Město v Olomouci nabízí exkluzivní nemovitosti, které spojují historický šarm s moderním komfortem.

  • Pro koho: Investory hledající prémiové nemovitosti nebo krátkodobé pronájmy.
  • Cena za m²: 85 000–95 000 Kč.
  • Výhody: Blízkost kulturních památek, vysoký turistický potenciál.
  • Investiční tip: Vhodné pro krátkodobé pronájmy turistům.

2. Neředín: Klidná lokalita pro rodiny

Tato čtvrť na západním okraji města je ideální pro rodiny hledající klidné a bezpečné prostředí.

  • Pro koho: Rodiny s dětmi.
  • Cena za m²: 65 000–75 000 Kč.
  • Výhody: Blízkost přírody, moderní bytové komplexy, sportovní areály.
  • Investiční tip: Skvělá lokalita pro dlouhodobé pronájmy.

3. Slavonín: Luxusní bydlení na dosah centra

Slavonín je čtvrť plná novostaveb a moderních rodinných domů, která láká movitější klientelu.

  • Pro koho: Náročné rezidenty a investory hledající dlouhodobou návratnost.
  • Cena za m²: 90 000 Kč.
  • Výhody: Vysoký standard bydlení, dobrá dostupnost do centra města.
  • Investiční tip: Vhodné pro investiční hypotéky na luxusní bydlení.

4. Povel: Dynamická čtvrť s rozvojem infrastruktury

Povel se rychle rozvíjí díky novým developerským projektům, které nabízejí dostupné bydlení s moderním designem.

  • Pro koho: Mladé páry a jednotlivce hledající cenově dostupné bydlení.
  • Cena za m²: 60 000–70 000 Kč.
  • Výhody: Nové projekty, snadná dostupnost MHD, občanská vybavenost.
  • Investiční tip: Ideální pro první investici do nemovitosti.

5. Holice: Rychle rostoucí lokalita pro investice

Holice, která se nachází na jihovýchodním okraji Olomouce, patří mezi nejrychleji se rozvíjející čtvrti města. Díky kombinaci průmyslového rozvoje a nových bytových projektů nabízí skvělé příležitosti pro investory.

  • Pro koho: Investory hledající cenově dostupné nemovitosti s růstovým potenciálem.
  • Cena za m²: 60 000–70 000 Kč.
  • Výhody: Nové projekty, snadná dostupnost dálnice, rozvoj veřejné infrastruktury.
  • Investiční tip: Vhodné pro dlouhodobé pronájmy díky blízkosti průmyslových zón.

Praktické tipy pro investory

  1. Sledujte rozvoj infrastruktury: Lokality s plánovanými projekty, jako je rozšíření dopravních spojení nebo revitalizace veřejných prostor, mají vyšší potenciál růstu hodnoty.
  2. Použijte hypoteční kalkulačku: Snadno si spočítáte výši splátek a porovnáte různé scénáře financování.
  3. Zvažte investiční hypotéku: Tento typ financování je ideální pro koupi nemovitostí určených k pronájmu.
  4. Vyberte lokalitu podle cílové skupiny: Například historické centrum je ideální pro turisty, zatímco Neředín je skvělý pro rodiny.
i

TIP: Hledání ideální hypotéky nikdy nebylo snazší. S HypoSpace.cz získáte nejlepší podmínky na trhu během pár minut díky přímému srovnání více bank.

Zjistěte, kolik ušetříte

Jak vám může HypoSpace.cz pomoci?

S HypoSpace.cz získáte kompletní podporu při financování vašeho bydlení nebo investice v Olomouci:

  • Porovnání nabídek: Najdeme pro vás nejlepší hypotéky, včetně investiční hypotéky nebo financování pro OSVČ.
  • Praktická hypoteční kalkulačka: Pomůže vám spočítat měsíční splátky a vybrat nejvhodnější úvěr.
  • Poradenství na míru: Pomůžeme vám vybrat lokalitu s největším investičním potenciálem.
  • Jednoduchý proces: Postaráme se o hladký průběh od žádosti o hypotéku až po její čerpání.

Kontaktujte nás a objevte nejlepší možnosti bydlení a investic v Olomouci!

Shrnutí: Nejlepší čtvrti v Olomouci

ČtvrťCena za m²Výhody
Historické centrum85 000–95 000 KčLuxusní bydlení, turistický potenciál
Neředín65 000–75 000 KčKlidné prostředí, vhodné pro rodiny
Slavonín90 000 KčModerní bydlení, výborná dostupnost
Povel60 000–70 000 KčDynamická čtvrť s novými projekty
Holice60 000–70 000 KčRychle rostoucí lokalita s velkým investičním potenciálem

Olomouc je město plné skrytých příležitostí. Ať už hledáte klidné místo pro rodinný život, nebo investici s vysokou návratností, toto město má co nabídnout. Kontaktujte HypoSpace.cz a začněte plánovat své nové bydlení nebo investiční projekt ještě dnes.

Dále by Vás mohlo zajímat:

5/5 - (1 vote)

Napsali o nás

Sdílet článek:

Neodcházejte bez nejlepší hypotéky! 🔥

Zdarma a nezávazně srovnání hypoték ze všech bank.

Akční nabídka: HYPOTÉKA OD 4,39 %

Bude Vás kontaktovat Jakub Pluháček – Hlavní hypoteční specialista