Hypodny Raiffeisenbank 2026: odhad zdarma a sleva 0,1 % za PENB

Plánujete letos novou hypotéku nebo refinancování? Raiffeisenbank spustila jarní Hypodny, které vám mohou ušetřit několik desítek tisíc korun, ale jen pokud víte, jak je správně využít.

V článku si jednoduše projdeme, co Hypodny 2026 nabízejí, kolik reálně ušetříte a jestli je to pro vás ta nejlepší volba, nebo jestli má smysl se ještě podívat jinam.

1. Co jsou Hypodny Raiffeisenbank 2026?

Hypodny jsou jarní hypoteční akce Raiffeisenbank, která běží od 30. 3. do 31. 5. 2026. V rámci akce získáte dvě konkrétní výhody:

• Odhad nemovitosti zdarma v hodnotě 5 900 Kč
• Sleva 0,1 % na úrokové sazbě po doložení energetického průkazu (PENB)

Obě výhody se dají kombinovat a vztahují se na všechny hypoteční produkty Raiffeisenbank i na všechny délky fixace.

🟡 Zajímavost: Sleva 0,1 % za PENB platí bez ohledu na energetickou třídu. Nemusíte mít novostavbu v třídě A, stačí mít průkaz vystavený a kompletní.

👉 Spočítejte si orientační splátku v hypoteční kalkulačce, zdarma a bez závazků.

2. Odhad nemovitosti zdarma: kolik ušetříte a za jakých podmínek

Standardní cena odhadu nemovitosti u Raiffeisenbank je 5 900 Kč. V rámci Hypodnů ji za vás zaplatí banka.

Odhad zdarma platí pro:

• rodinný dům
• byt
• pozemek
• rekreační objekt
• nebytový prostor

Na co si dát pozor:

• Zdarma je první zpracování odhadu. Pokud banka vyžaduje další ocenění (například po přestavbě), už se platí dle ceníku.
• K hypotéce se sjednává pojištění nemovitosti u pojišťovny UNIQA.

💡 TIP: Bezplatný odhad je dobrý důvod zvážit Raiffeisenbank hned na startu. Výsledná odhadní cena ovlivňuje LTV (poměr úvěru k hodnotě nemovitosti), a tím i konečnou úrokovou sazbu. I proto se vyplatí mít odhad kvalitní.

3. Co je PENB a jak s ním získáte slevu 0,1 %

PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy) je oficiální dokument, který ukazuje, kolik energie nemovitost běžně spotřebuje na vytápění, chlazení, ohřev vody, větrání a osvětlení. Jednoduše řečeno: říká, jak je dům nebo byt energeticky úsporný.

Co v PENB najdete:

• energetickou třídu od A (nejúspornější) po G (nejméně úsporná)
• roční spotřebu energie v kWh na m²
• podíl elektřiny, plynu či dálkového tepla
• doporučení na úspory (zateplení, výměna oken, modernizace topení)
• grafické znázornění pro snadné srovnání

Jak slevu 0,1 % získat

Stačí splnit tři podmínky:

1. Doložit kompletní PENB, tedy grafickou i textovou část.
2. Doručit ho před schválením hypotéky, ne až dodatečně.
3. Financovaná nemovitost musí být zároveň zástavou hypotéky.

Energetická třída přitom nehraje roli. Sleva platí pro všechny třídy od A až po G.

Kdo PENB vystaví a kolik stojí

Průkaz může zpracovat pouze certifikovaný energetický specialista zapsaný v seznamu Ministerstva průmyslu a obchodu ČR. Platnost PENB je 10 let od vystavení.

Bydlíte v bytě? Tady je důležitý detail

PENB se nikdy nevystavuje na jednotlivý byt, ale vždy na celou budovu. V praxi to znamená, že si ho nevyrábíte sami. Získáte ho:

• přes SVJ nebo bytové družstvo (často už PENB má zpracovaný)
• přes správce domu
• od pronajímatele, pokud byt pronajímáte

Pokud váš dům PENB ještě nemá, nezbývá než se domluvit s SVJ na jeho pořízení.

Kdy stejně PENB potřebujete

PENB není jen záležitost hypotéky. Ze zákona ho musíte mít při:

• prodeji nemovitosti (dům, byt, nebytový prostor)
• pronájmu celého domu, bytu nebo nebytového prostoru
• výstavbě novostavby (povinné vždy)
• rozsáhlé rekonstrukci (zateplení fasády, výměna oken, změna topení)

Pokud se vás některá z těchto situací týká, průkaz pravděpodobně už máte a sleva 0,1 % od Raiffeisenbank je pak jen příjemný bonus navíc.

4. Kolik reálně ušetříte? Modelový příklad

Pro představu si vezměme hypotéku 4 000 000 Kč s fixací na 5 let a splatností 30 let.

Čísla jsou pouze ilustrativní. Skutečná sazba závisí na LTV, bonitě, délce fixace a aktuální úrokové politice banky. Přesnou úsporu vám spočítáme přímo na vaší situaci.

👉 Spočítejte si orientační splátku v hypoteční kalkulačce, zdarma a bez závazků.

5. Vyplatí se akce každému? Kdy ano a kdy ne

Vyplatí se vám, pokud:

• PENB už máte nebo ho budete stejně potřebovat
• kupujete nebo refinancujete nemovitost s hodnotou okolo 4 milionů a víc (úspora je pak smysluplná)
• Raiffeisenbank vychází jako konkurenceschopná banka i bez akce

Zvažte jinou cestu, pokud:

• PENB by vás musel stát víc, než kolik na slevě za 5 let ušetříte (u starších bytů bez zpracovaného PENB v domě)
• jiná banka nabízí i bez akce výrazně nižší sazbu
• potřebujete specifický produkt (stavební spoření, americká hypotéka, hypotéka pro OSVČ s paušální daní), kde má Raiffeisenbank slabší podmínky

💡 TIP: Rozdíl mezi nejlevnější a nejdražší bankou na trhu bývá klidně 0,3 až 0,5 %, tedy 3 až 5× víc, než co ušetříte na slevě za PENB. Než se rozhodnete jen podle akce, porovnejte si nabídky napříč trhem.

Jak vám může HypoSpace.cz pomoci?

• ✅ Srovnáme Hypodny Raiffeisenbank s nabídkami všech hlavních bank. Uvidíte, jestli je RB opravdu nejvýhodnější volbou právě pro vás.
• ✅ Zkontrolujeme vaši dokumentaci k PENB a poradíme, jestli ji banka uzná kompletní a sleva se vám skutečně připíše.
• ✅ Spočítáme reálnou úsporu na vaší konkrétní hypotéce, ne jen obecné modelové příklady.
• ✅ Provedeme vás celým procesem online, od nezávazné kalkulace přes podpis smlouvy až po čerpání.
• ✅ Garantujeme rychlost. Obvykle do 24 hodin víte, na čem jste.
• ✅ Pomůžeme i s refinancováním, pokud máte hypotéku u jiné banky a láká vás přejít kvůli Hypodnům.
• ✅ Naše služba je pro vás zdarma. Odměnu nám hradí banka a vaše sazba se tím nezmění.

Nejčastější dotazy

1️⃣ Do kdy Hypodny Raiffeisenbank 2026 platí? Akce probíhá od 30. 3. do 31. 5. 2026. Během tohoto období musí být hypotéka schválena, aby se na vás obě výhody vztahovaly.

2️⃣ Získám slevu 0,1 % i u nemovitosti se špatnou energetickou třídou? Ano. Sleva platí pro všechny energetické třídy od A až po G. Rozhoduje pouze to, že doložíte kompletní PENB, tedy grafickou i textovou část, před schválením hypotéky.

3️⃣ Kde seženu PENB, když bydlím v bytě? PENB se vystavuje pro celý bytový dům, ne pro jednotlivý byt. Obraťte se na SVJ, bytové družstvo nebo správce domu. Pokud dům průkaz nemá, musí si ho nechat zpracovat certifikovaným energetickým specialistou.

4️⃣ Jak dlouho PENB platí? Platnost je 10 let od vystavení. Pokud na budově nedojde k významným stavebním změnám (zateplení, výměna oken, změna topení), můžete ho celou dobu používat.

5️⃣ Vztahuje se odhad zdarma i na refinancování? Ano. Nabídka bezplatného odhadu platí na všechny hypoteční produkty Raiffeisenbank, tedy i na refinancování. Zdarma je však pouze první zpracování odhadu.

6️⃣ Lze kombinovat odhad zdarma a slevu 0,1 % dohromady? Ano, obě výhody se sčítají a využít lze současně. U modelové hypotéky 4 miliony Kč se celková úspora za fixaci může pohybovat přes 20 000 Kč.

Shrnutí

Hypodny Raiffeisenbank 2026 přinášejí dvě konkrétní výhody: odhad nemovitosti zdarma a slevu 0,1 % za doložení PENB. Obě se sčítají a v součtu mohou ušetřit desítky tisíc korun. Sleva přitom platí pro všechny energetické třídy, takže nepotřebujete novostavbu v kategorii A. Stačí mít průkaz vystavený a kompletní.

Než ale akci berete jako automatickou výhru, vyplatí se srovnat nabídku Raiffeisenbank s ostatními bankami. Rozdíl mezi bankami bývá často větší než samotná sleva za PENB. Chcete vědět, jestli je pro vás Raiffeisenbank opravdu nejvýhodnější? Ozvěte se. Do 24 hodin víte, na čem jste, a rozhodnutí uděláte na základě reálných čísel, ne marketingu.

Dále by Vás mohlo zajímat:

• Jak vyjednat slevu na hypotéce: 7 tipů, které fungují
• Hypotéka u Moneta Money Bank: nové sazby od dubna 2026
• Kolik musím vydělávat, abych dosáhl na hypotéku?
• Koupit byt na s.r.o., nebo jako fyzická osoba? Kompletní průvodce
• Ceny nemovitostí rostou rychleji než mzdy. Co to znamená pro dostupnost bydlení v roce 2026