Zvažujete hypotéku u Monety, nebo vám tam právě končí fixace? Od 3. dubna 2026 banka změnila sazby – krátké fixace zdražily, delší naopak mírně zlevnily. Rozdíly nejsou zanedbatelné a mohou ovlivnit, kolik budete měsíčně platit.
Podíváme se na to, co přesně se změnilo, za jakých podmínek nejnižší sazbu skutečně dostanete a jak si Moneta stojí v kontextu aktuálního trhu.
1. Co se u Monety mění od 3. 4. 2026
Moneta Money Bank s platností od 3. dubna 2026 upravila úrokové sazby hypotečních úvěrů. Zdražení se týká kratších fixací, u delších naopak došlo k mírnému snížení.
| Délka fixace | Nejnižší sazba od | Směr změny |
|---|---|---|
| 1 rok | 4,19 % | ↑ zvýšení |
| 3 roky | 4,39 % | ↑ zvýšení (+0,40 p.b.) |
| 5 let | 4,49 % | ↑ zvýšení |
| 7 let | snížena | ↓ snížení (-0,10 p.b.) |
| 10 let | snížena | ↓ snížení (-0,10 p.b.) |
Největší skok zaznamenala tříletá fixace – nárůst o 0,4 procentního bodu. To je výrazná změna, zvlášť když tříletá fixace patří mezi nejčastější volbu českých klientů.
TIP: Pokud vám u Monety končí fixace v nejbližších měsících, začněte řešit refinancování co nejdřív. Sazby u krátkých fixací rostou a nová nabídka může být méně příznivá než ještě před pár týdny.
2. Pozor na podmínky – co se skrývá za „nejnižší sazbou“
Uvedené sazby Monety nejsou automatické. Abyste na ně dosáhli, musíte splnit dvě podmínky:
- Sleva 0,5 % za aktivní využívání běžného účtu u Monety – podmínkou je příjem na účet alespoň 15 000 Kč měsíčně.
- Sleva 0,2 % za sjednání úvěrového pojištění u BNP Paribas Cardif Pojišťovny.
Bez těchto slev bude vaše skutečná sazba o 0,7 procentního bodu vyšší. U pětileté fixace by to místo 4,49 % znamenalo 5,19 %.
🟡 Zajímavost: Srovnávat hypotéky jen podle nejnižší inzerované sazby nedává úplný obrázek. Vždy se ptejte, co musíte splnit, abyste na danou sazbu dosáhli a jestli se vám to vyplatí.
3. Modelový příklad – kolik zaplatíte u Monety
Jak vypadá hypotéka u Monety s aktuálními sazbami v praxi?
| Parametr | Hodnota |
|---|---|
| Typ úvěru | Nová hypotéka |
| Výše úvěru | 3 500 000 Kč |
| Hodnota nemovitosti | 3 800 000 Kč |
| LTV | cca 92 % |
| Doba splácení | 30 let |
| Sazba (5letá fixace) | od 4,49 % |
| Měsíční splátka | 17 713 Kč |
Při nesplnění podmínek pro slevy by stejná hypotéka se sazbou 5,19 % znamenala splátku přibližně 19 200 Kč – tedy o téměř 1 500 Kč měsíčně víc.
👉 Spočítejte si vlastní variantu v hypoteční kalkulačce – zdarma a bez závazků.
4. Proč Moneta zdražuje krátké fixace?
Moneta není na trhu sama. Změna sazeb odráží širší trend – banky reagují na zdražení korunových swapů (IRS sazeb), které v březnu vyskočily zhruba o 0,7 procentního bodu. Za růstem stojí geopolitická nejistota a zvýšená volatilita na finančních trzích.
Tříleté fixace zdražily za poslední měsíc v celotržním průměru o 0,45 procentního bodu na 4,94 %. Jednoleté sazby vzrostly o 0,34 p.b. na 5,11 %. Moneta se s nejnižšími sazbami od 4,19 % (1 rok) a 4,39 % (3 roky) drží výrazně pod tržním průměrem – ovšem za splnění zmíněných podmínek.
Naopak delší fixace rostou pomaleji. Moneta u sedmi a desetiletých fixací dokonce o 0,1 p.b. zlevnila, což jde proti směru trhu, kde i delší fixace mírně zdražují.
5. Pro koho je Moneta zajímavá volba?
Moneta může být vhodná zejména pokud:
- Jste ochotni vést u ní běžný účet s pravidelným příjmem – sleva 0,5 % je výrazná a bez ní sazba ztrácí konkurenceschopnost.
- Hledáte delší fixaci – snížení u 7 a 10 let jde proti trendu trhu a může být zajímavé pro klienty, kteří chtějí stabilitu.
- Uvažujete o tříleté fixaci – i po zdražení je Moneta se sazbou 4,39 % stále pod tržním průměrem (4,94 %).
Naopak, pokud nechcete být vázáni na pojištění Cardif nebo na vedení účtu u konkrétní banky, reálná sazba u Monety bude méně výhodná, než jak na první pohled vypadá.
TIP: Nezavazujte se k jedné bance jen kvůli inzerované sazbě. Nechte si připravit nabídky od více bank a porovnejte celkové náklady včetně podmínek.
6. Situace na trhu – širší kontext
Pro úplnost – aktuální hypoteční trh je sice objemově rekordně silný (první čtvrtletí 2026 překonalo i rok 2021), ale dostupnost bydlení se zhoršuje. Podíl splátky hypotéky vůči příjmu vzrostl na 59,3 %. Březnová produkce hypoték pravděpodobně přesáhla 40 miliard korun, přičemž roste průměrná výše úvěru.
Pro klienty to znamená jediné: na trhu, kde sazby rostou a podmínky se zpřísňují, se vyplatí být připravený a mít přehled o reálných nabídkách, ne jen o marketingových číslech.
Jak vám může HypoSpace.cz pomoci?
- ✅ Porovnáme nabídku Monety s dalšími bankami a ukážeme vám, kde skutečně dostanete nejlepší podmínky.
- ✅ Vyhodnotíme, zda se vám vyplatí splnit podmínky pro slevy u Monety, nebo zvolit jinou banku bez těchto závazků.
- ✅ Pomůžeme vám vybrat správnou délku fixace s ohledem na aktuální vývoj sazeb.
- ✅ U refinancování začneme řešit podmínky s předstihem, abyste nepřišli o výhodnější nabídku.
- ✅ Celý proces řídíme online – od první konzultace až po podpis smlouvy.
- ✅ Naši poradci mají certifikaci EFA/EFPA a znají podmínky jednotlivých bank do detailu.
- ✅ Naše služby jsou pro vás zdarma – odměnu za zprostředkování hradí banka.
Nejčastější dotazy
1️⃣ Jaká je nejnižší sazba u Monety v dubnu 2026? Nejnižší sazba je od 4,19 % u jednoleté fixace, ovšem za splnění podmínek – aktivní účet s příjmem nad 15 000 Kč a sjednání pojištění Cardif. Bez těchto slev je sazba o 0,7 p.b. vyšší.
2️⃣ Vyplatí se u Monety tříletá fixace? Moneta nabízí tříletou fixaci od 4,39 %, což je výrazně pod tržním průměrem 4,94 %. Má to ale podmínky. Porovnejte celkové náklady s nabídkami dalších bank.
3️⃣ Musím mít u Monety účet, abych dostal nejlepší sazbu? Ano. Sleva 0,5 % je podmíněna příjmem alespoň 15 000 Kč na běžný účet u Monety. Bez ní se sazba výrazně zvýší.
4️⃣ Má smysl u Monety uvažovat o delší fixaci? Moneta snížila sazby u 7 a 10leté fixace o 0,1 p.b., zatímco na trhu delší fixace spíše zdražují. Pokud chcete jistotu stabilní splátky na delší dobu, může to být zajímavá volba.
5️⃣ Končí mi fixace u Monety – co mám dělat? Začněte řešit refinancování ideálně 3-6 měsíců předem. Nechte si připravit nabídky od více bank – nemusíte zůstat u Monety, pokud jinde získáte lepší podmínky.
Shrnutí
Moneta Money Bank od dubna 2026 zdražila krátké fixace, přičemž nejvýrazněji narostla tříletá sazba (+0,40 p.b.). Delší fixace naopak mírně zlevnily. Nejnižší inzerované sazby jsou podmíněné vedením účtu a sjednáním pojištění – bez nich zaplatíte výrazně víc. V kontextu trhu si Moneta drží konkurenceschopné sazby, ale rozhodovat by se mělo na základě celkového srovnání.
Chcete vědět, jestli je pro vás Moneta nejlepší volba? Ozvěte se nám – porovnáme nabídky a do 24 hodin víte, na čem jste.
Dále by Vás mohlo zajímat:
