Možnosti, jak to zjistit, jsou dneska tři. Vyplnit formulář a čekat do rána. Obvolat banky, které mají zavřeno. Nebo otevřít tabulku a hádat.

Od dneška máte čtvrtou. Jmenuje se Klára, je to hypoteční AI asistentka a žije u nás na HypoSpace.cz. Zeptá se vás na pár čísel zhruba tak, jak by se ptal poradce, a během chvilky vám řekne, na čem orientačně jste.

Banky mají chatboty, kteří vám poradí s blokací karty. My jsme postavili asistentku, která rozumí hypotékám.

Zdarma, bez registrace, ve dne v noci.

Zeptejte se Kláry

Takhle to vypadá

Zkrácená ukázka reálné konverzace. Čísla jsme nechali tak, jak byla, kontaktní údaje vynechali.

Klient: Na jak vysokou hypotéku mohu dosáhnout?

Klára: Dobrý den, ráda pomohu zjistit, na jakou výši hypotéky máte šanci. Záleží to hlavně na vašem příjmu a případných závazcích. Řešíte koupi, výstavbu, nebo refinancování?

Klient: Vystavbu

Klára: Rozumím, výstavba. Kolik plánujete přibližně investovat a máte nějaké vlastní zdroje?

Klient: 2400000

Klára: Jasně, 2,4 milionu. A máte nějaké vlastní zdroje našetřené, nebo budete potřebovat financovat celou částku?

Klient: Vlastní zdroje 250000

Klára: Dobře, 2,4 mil. na výstavbu, 250 tisíc vlastních zdrojů. Jaký máte příjem a jste zaměstnanec, nebo OSVČ?

Klient: Zaměstnanec

Klára: Rozumím, zaměstnanec. Jaký máte měsíční čistý příjem? A máte nějaké závazky, úvěry nebo leasing?

Klient: 6400chf

Klára: Rozumím, 6 400 CHF měsíčně. Máte nějaké závazky, úvěry nebo leasing? A kdy chcete s výstavbou začít?

Klient: Ano splácím 30tis korun

Klára: Jasně, závazek 30 tisíc měsíčně. S vaším příjmem ze Švýcarska a se zástavou nemovitosti v ČR se to dá řešit. Banky krátí zahraniční příjem o 10 až 20 % kvůli kurzovému riziku. Náš certifikovaný specialista za vás srovná celý trh a doručí vám řešení na míru.

Všimněte si dvou věcí.

Klient napsal 6400chf, malým písmem a bez mezery. Klára pochopila, že jde o měsíční příjem ve švýcarských francích, a nezasekla se na tom.

A pak sama zmínila, že banky zahraniční příjem krátí kvůli kurzovému riziku. Na to se nikdo neptal. Přesně tohle je informace, kvůli které lidé chodí za poradcem.

A umí říct ne

Tohle je podle nás důležitější než všechno ostatní. Klient řešil odkup nemovitosti ze zpětného leasingu a nelíbilo se mu, co slyšel:

Klient: nemam žádnou jinou nemovitost jak to že je to 100 % když potřebuji na odkup 6 milionu a cena nemovitosti je 10,5 milionu

Klára: U odkupu zpětného leasingu banky počítají LTV z odkupní ceny (6 mil.), ne z tržní hodnoty (10,5 mil.). Protože potřebujete 6 mil. na odkup za 6 mil., je to pro banku 100% financování odkupní ceny. Tržní hodnotu banka použije až při oceňování zástavy po odkupu. Proto některé banky požadují buď vlastní zdroje (alespoň 10 až 20 % z odkupní ceny), nebo jinou zástavu.

Klient: takže kdyby byla odkupní cena 6600000 tak by to šlo

Klára: Ne úplně. I kdyby byla odkupní cena 6,6 mil. a vy chtěli půjčit 6 mil., pořád jde o 91% LTV z odkupní ceny, což většina bank bez vlastních zdrojů nebo další zástavy nedá.

Klient si našel cestu okolo a Klára mu ji spočítala a zamítla. Nesnaží se vám prodat dobrý pocit. Když je něco problém, řekne to hned, ne až po dvou týdnech shánění dokumentů.

Proč to děláme?

První otázku k hypotéce dnes většina lidí položí Googlu, ne poradci. Potíž je, že Google odpovídá obecně, zatímco vaše situace je konkrétní. Berete příjem v cizí měně, splácíte auto, stavíte místo abyste kupovali, nebo máte tři roky staré zpoždění splátky, o kterém nevíte, jestli vás vyřadí.

Klára tuhle mezeru zavírá. Nemluvíte s formulářem ani s vyhledávačem, ale s asistentkou, kterou učili naši poradci na reálných případech.

Co Klára umí?

Zorientuje vás v tom, na co dosáhnete. Zeptá se na účel, hodnotu nemovitosti, vlastní zdroje, příjem a závazky. Z toho vám dá hrubou představu, jestli vaše zadání drží pohromadě.

Spočítá orientační splátku. A ukáže, jak se výsledek hýbe, když přidáte vlastní zdroje nebo prodloužíte splatnost.

Nebojí se netypických případů. OSVČ s paušální daní, majitel firmy, příjmy ze zahraničí, kombinace více zdrojů. Klára rozliší, o koho jde, a vede rozhovor podle toho.

Předá vás člověku, když chcete jít dál. Nechá si jméno, telefon a e-mail a pošle vaše zadání specialistovi. Nemusíte nic vysvětlovat dvakrát.

TIP: Nejrychlejší cesta k odpovědi vede přes tři čísla. Cena nemovitosti, kolik máte našetřeno a váš čistý měsíční příjem. S nimi se Klára dostane k výsledku během chvilky.

Nechtěli jsme dalšího chatbota, který na všechno odpoví ‚kontaktujte nás‘. Klára měla umět odpovědět na otázku, kvůli které lidé nespí: kolik mi banka půjčí. Dokud to neuměla, ven jsme ji nepustili.“

Jakub Pluháček, spoluzakladatel HypoSpace

Co Klára nedělá a proč je pořád v betě?

Klára hypotéky neschvaluje a nedává závazné posouzení bonity. Neřekne vám „hypotéku dostanete“, ale „podle zadaných údajů to vypadá reálně“. Rozdíl je zásadní a schválně ho nezamlžujeme. Vyjednání konkrétní nabídky, výběr fixace a servis až do čerpání zůstávají na našich certifikovaných specialistech.

K tomu je Klára pořád v beta verzi. Občas se může splést, nepochopit netypicky položený dotaz nebo dát výsledek, který po přepočtu vypadá jinak. Berte její odpovědi jako orientaci, ne jako verdikt.

Mohli jsme čekat půl roku, než bude všechno dokonalé. Radši jsme ji pustili ven, protože nejrychleji se učí na reálných konverzacích. Za prvních 5 dní si s ní psalo 63 lidí a každý týden ji podle toho ladíme. Když vám něco nesedne, napište nám to.

Kam jdou vaše údaje?

Konverzace běží přímo na našem webu. Kontakt po vás Klára chce až ve chvíli, kdy sami chcete, aby se vám někdo ozval, a použijeme ho jen k tomu, abychom se vám ozvali. Konverzace čteme, protože na nich Kláru učíme, ale nikam je nepředáváme ani neprodáváme.

Vyzkoušejte si ji

Napište Kláře první zprávu. Klidně jen „kolik si můžu půjčit“. Bez registrace, bez přihlašování, na mobilu i na počítači.

Zeptejte se Kláry

Radši mluvíte s člověkem? Zavolejte nám na +420 724 285 125 nebo vyplňte nezávaznou poptávku.

Za Klárou stojí HypoSpace

• Máme 17 certifikovaných specialistů (PFP, EFA, EFP), kteří se domluví česky i anglicky.
• Zvládáme případy, které banky rády komplikují: OSVČ, podnikatelé, příjmy ze zahraničí.
• Celý servis je pro vás zdarma, naši odměnu hradí banka.

Mimochodem: Kláru nabízíme i jako službu. Pokud provozujete web, kam chodí lidé řešící bydlení, a chtěli byste mít podobnou asistentku pod vlastní značkou, ozvěte se nám na info zavináč hypospace.cz.

Závěr

Hypotéka začíná jednou otázkou: kolik mi půjčí? Odteď na ni dostanete odpověď během pár minut, kdykoli ji potřebujete slyšet, klidně ve tři ráno.

Dále by Vás mohlo zajímat:

• Za co neutrácet, když chcete žádat o hypotéku
• Hypotéka pro singles: jak na ni s jedním příjmem
• Hypotéky pro mladé do 36 let: co chystá vláda od roku 2028?
• Investiční byt na Karlíně: kompletní návod pro investora
• Komplikovaná hypotéka? Vyřešíme i případy, které jinde nevycházejí

The post Spouštíme Kláru: hypoteční AI, která poradí hned first appeared on HypoSpace.cz.

Co je Hoňte tygra

Za názvem stojí legendární trenér Karel Brückner. Když na Andrově stadionu zaváděl tehdy revoluční presink, hnal své svěřence povelem „Hoňte tygra!“. Dnes pod tímto jménem vychází podcast, ve kterém trojice sportovních novinářů rozebírá novinky, přestupy a spekulace kolem fotbalové Sigmy Olomouc. Pokud fandíte Sigmě, těžko najdete zasvěcenější pohled na dění na Andráku.

Poslechnout si Hoňte tygra na YouTube

Proč jsme do toho šli

Nechtěli jsme být jen dalším logem v rohu obrazovky. Hoňte tygra je projekt s poctivou prací, jasným názorem a publikem, které ho poslouchá kvůli obsahu, ne kvůli reklamě. To je přesně prostředí, kde chceme být.

Navíc: hypotéka i fotbal patří k tématům, o kterých se doma mluví nejčastěji. Jedno vás baví, druhé vás drží v noci vzhůru. My se snažíme, aby to druhé bylo co nejmíň dramatické.

Co vás v epizodách čeká

• Znělka na úvod: krátké představení HypoSpace jako specialisty č. 1 na online hypotéky.
• Hypoteční poločas s HypoSpace: pravidelný segment v půlce každé epizody, kde se ve zkratce dozvíte, s čím vám umíme pomoct.
• Odkazy v popiscích videí: kalkulačka, kontakt a aktuální články na jedno kliknutí.
• Chystáme i soutěže o vstupenky: sledujte kanál podcastu a naše sociální sítě.

Jak vám může HypoSpace pomoci

• Srovnáme nabídky bank na trhu a vyjednáme podmínky, ke kterým se na pobočce sami nedostanete.
• Vyřídíme předschválenou hypotéku s platností až 24 měsíců, na prohlídky pak přijdete prakticky jako hotovostní kupující.
• Poradíme si i s případy, které banky rády komplikují: OSVČ, podnikatelé, příjmy ze zahraničí.
• Nabízíme offsetovou hypotéku s úrokem až 0 % i financování výstavby.
• Máme 17 certifikovaných specialistů (PFP, EFA, EFP), kteří se domluví česky i anglicky.
• Celý servis je pro vás zdarma, naši odměnu hradí banka.

Závěr

Držíme Sigmě palce a fandíme i klukům, kteří o ní poctivě mluví. Vy si užijte novou sezonu, my se mezitím postaráme o to, aby vaše hypotéka nebyla zápas na hraně prodloužení.

Chcete vědět, na jakou hypotéku dosáhnete? Ozvěte se nám a do 24 hodin víte, na čem jste.

Dále by Vás mohlo zajímat:

• Jakub Pluháček v podcastu Finanční kompas: O cestě k miliardě v hypotékách a budoucnosti HypoSpace.cz
• Hypotéka pro singles: jak na ni s jedním příjmem
• Hypotéka pro Čechy pracující v zahraničí: Kompletní průvodce
• Zbyněk Prim ve Finančním kompasu: o tom, jaké je dnes finanční poradenství v praxi
• Hypotéky pro mladé do 36 let: co chystá vláda od roku 2028?

The post Podporujeme podcast Hoňte tygra first appeared on HypoSpace.cz.

Zbyněk je součástí týmu HypoSpace a patří mezi naše nejzkušenější hypoteční poradce. Za sebou má přes 20 let v oboru, certifikaci EFP, vede vzdělávání pro finanční poradce a sám se kontinuálně vzdělává dál. Jeho pohled na kvalitu poradenství v Česku je proto cenný i pro každého, kdo zvažuje hypotéku. Vybrali jsme pro vás pět hlavních myšlenek z rozhovoru.

1. Český klient si myslí, že rozumí všemu

První postřeh, který Zbyněk v podcastu otevřel, je trefný. Češi jsou národ expertů. Když jsou volby, každý je politolog. Při olympiádě je každý trenér. A na finance? Tam je expertem úplně každý.

„Klienti mají tendenci nám do toho mluvit. Máňa povídala, Petr v hospodě říkal, na internetu psali, v bance mi říkali,“ popisuje Zbyněk typický scénář. Roste edukace, máme YouTubery, srovnávače, AI nástroje, takže se klientovi zdá, že už tomu rozumí. Jenže svět financí je natolik komplexní, že do něj laik nemá šanci proniknout sám.

Není to o povýšenosti poradců. Je to o tom, že kvalitní rada vyžaduje hodiny, dny, týdny i roky vzdělávání. Stejně jako neporadíte automechanikovi nebo lékaři, jak má dělat svou práci.

2. Online nástroje vás dovedou jen na práh

Je úžasné, kolik se za 10 let změnilo. Ještě nedávno se pojistné počítalo z papírových sazebníků. Dnes klient klikne, srovná, podepíše elektronicky.

Zbyněk to uznává. Jenže pak dodává to nejdůležitější: ďábel se skrývá v detailu pojistných podmínek, limitů a nastavení. Online kalkulačka vám spočítá cenu, ale neřekne, jestli vám pojistka vůbec pokryje to, co potřebujete. Srovnávač vám ukáže nejlevnější hypotéku, ale neporadí, jestli je pro vaši konkrétní situaci ta nejvhodnější.

Zajímavost: U hypoték je to stejné. Sazba je viditelná na první pohled, ale skutečnou cenou úvěru jsou často poplatky, sankce za předčasné splacení, podmínky čerpání nebo flexibilita refinancování. To z reklamy nevyčtete.

3. Bez vzdělávání to dnes nejde. A na straně poradce dvojnásob.

Pokud se finanční poradce nevzdělává, dříve nebo později skončí. Tuhle větu Zbyněk v podcastu několikrát zopakoval. A má pravdu.

Stejně jako nikdo nechce dnes lékaře, který přestal sledovat obor po roce 2010, nikdo nerozumný nechce poradce, který funguje na 20 let starých postupech. Mění se legislativa, produkty, banky, podmínky. A taky se mění klienti.

Zbyněk uvádí konkrétní příklad ze své praxe. Klientka, kterou chtěl převzít, měla makléře 15 let. Ten jí tvrdil, že staré pojistné smlouvy jsou lepší než nové, protože pojišťovna věrnému klientovi spíše vyplatí. To je naprostý nesmysl. Klientka tomu ale po 15 letech věřila a Zbyněk ji ztratil.

V HypoSpace tohle bereme vážně. Spolupracujeme jen s poradci, kteří se aktivně vzdělávají, a Zbyněk je toho ukázkovým příkladem. Není pro nás důležité, kolik smluv někdo podepíše tento měsíc. Důležité je, jestli klientovi vydrží 20 let.

4. Produkt není důležitý. Strategie ano.

Tahle myšlenka je z celého rozhovoru možná nejcennější. Produkt podle Zbyňka není to hlavní. Hlavní je strategie, koncepce a logika za ní.

Vysvětluje to jednoduše. Jestli klient odkládá peníze do realitního fondu A nebo B, je téměř jedno. Hlavně, že odkládá. Jestli má hypotéku u banky X nebo Y, často není rozhodující. Důležité je, aby bydlení sedělo dlouhodobě k jeho příjmu, životní fázi a plánům.

Kvalitní finanční plán podle Zbyňka není dokument na 14 stranách s tabulkami a grafy, kterému stejně nikdo nerozumí. Je to jasná strategie na jedné A4: kolik odkládám, jak jsem zajištěný, jak řeším bydlení, jakou mám rezervu. Nic víc.

Spočítejte si v naší hypoteční kalkulačce orientační splátku. Zdarma a bez závazků. Kalkulačka je první krok. Strategie přijde, až si spolu sedneme.

5. Jak poznáte, že vám poradce může uškodit

Tohle je část rozhovoru, kterou by si měl přečíst každý, kdo s jakýmkoliv finančním poradcem pracuje. Zbyněk varuje před šesti signály:

• Poradce neumí vysvětlit logiku produktu. Plete se, vyhýbá se odpovědím, „zeptám se a vrátím se“.
• Nechodí pravidelné výpisy z investic. Pak nikdy přesně nevíte, kde vaše peníze jsou.
• Mlží o poplatcích. Slušný poradce vám je řekne sám a hned.
• Nátlak na rychlý podpis. „Do konce měsíce, jinak akce končí.“ Jenže akce končí pořád, vždycky přijde jiná.
• Časté přeskakování smluv mezi pojišťovnami a fondy bez jasné logiky. Bývá to signál, že někdo profituje na provizích, ne klient.
• Nabídka „zaručených“ dluhopisů nebo investic mimo regulované produkty. Klasická cesta, jak přijít o peníze.

Tyhle signály platí nejen u finančního poradenství obecně, ale i u hypoték. Pokud vám něco nesedí, je lepší se zeptat dvakrát, než se nechat zatlačit do rozhodnutí, kterého budete dlouho litovat.

Jak vám může HypoSpace.cz pomoci?

• Spojíme vás s poradcem, který má za sebou stovky řešených hypoték a aktivně se vzdělává.
• Hypotéku porovnáme napříč všemi velkými bankami v Česku, ne jen u jedné.
• Vysvětlíme každý krok srozumitelně, bez bankovního žargonu a bez nátlaku.
• Pomůžeme vám pochopit, jaká strategie vám sedí, ne jen prodat produkt.
• Zůstáváme s vámi i po podpisu. Refinancování, fixace a životní změny řešíme společně.
• Komunikujeme férově. Když něco nejde, řekneme to. Pravdu raději hned, než iluzi se zpožděním.
• Naše služba je pro vás zdarma, naši odměnu hradí banka, u které hypotéku sjednáte.

Nejčastější dotazy

1. Kdo je Zbyněk Prim? Zbyněk je jedním z našich hypotečních poradců v HypoSpace. V oboru působí přes 20 let, je držitelem certifikace EFA a zároveň vede vzdělávací kurzy pro finanční poradce v projektu PrimaEdu. V minulosti působil jako ředitel vzdělávání v ZFP. Patří mezi naše nejzkušenější specialisty, kteří se starají o klienty od první konzultace až po refinancování.

2. Co je certifikace EFA a proč na ní záleží? EFA (European Financial Advisor) je jedna z nejvyšších evropských certifikací pro finanční poradce. Drží ji jen poradci, kteří prošli náročnými zkouškami a pravidelně si znalosti obnovují. Pro klienta to znamená záruku odbornosti.

3. Kde si můžu poslechnout celý podcast? Díl s názvem „Zbyněk Prim, s poctivostí nejdál dojdeš“ najdete na YouTube kanálu Finanční kompas.

4. Jak najdu kvalitního hypotečního poradce? Sledujte vzdělání a praxi (EFA, IFA, dlouhodobá zkušenost), ptejte se, jak vás povede strategií, ne produktem, a všímejte si, jestli vám rozumí, vysvětluje a neuhýbá. Přesně na tom si v HypoSpace zakládáme.

5. Je první konzultace v HypoSpace zdarma? Ano. Naši odměnu hradí banka, u které hypotéku nakonec sjednáte. Nezáleží přitom, jestli skončíte u jedné z bank, nebo se nakonec rozhodnete jinak.

Shrnutí

Kvalitní hypoteční a finanční poradenství dnes nestojí na produktech, ale na strategii, vzdělání a férové komunikaci. Klient se sám online dostane daleko, ale málokdy úplně do cíle. A poradce, který se nevzdělává, dříve nebo později klienta poškodí, ať chce, nebo ne.

V HypoSpace stavíme přesně na opačném přístupu. Provedeme vás srozumitelně, bez nátlaku a se znalostí celého trhu. Zbyněk a další naši poradci jsou tu pro vás. Chcete vědět, jaké jsou vaše možnosti? Ozvěte se nám a do 24 hodin víte, na čem jste.

Dále by Vás mohlo zajímat:

• EFA: cesta, která mě naučila víc, než jsem čekal
• Naši poradci mají certifikaci EFA. Co to znamená pro vaši hypotéku?
• Komplikovaná hypotéka? Vyřešíme i případy, které jinde nevycházejí
• Koupit byt na s.r.o., nebo jako fyzická osoba? Kompletní průvodce
• Sloučení dvou hypoték do jedné: Kdy se vyplatí a jak na to?

The post Zbyněk Prim ve Finančním kompasu: o tom, jaké je dnes finanční poradenství v praxi first appeared on HypoSpace.cz.

Od „dinosaura“ k titulu EFA

Jakub se ve financích pohybuje už od roku 2005 a v podcastu upřímně přiznává, že bez průběžného vzdělávání to nejde – obor se mění rychle a s ním i potřeby klientů. Proto v loňském roce absolvoval náročnou zkoušku EFA (European Financial Advisor), která mu podle jeho slov zásadně přenastavila optiku finančního plánování.

Zaujalo hlavně to, jak EFA propojila témata, která se často řeší odděleně: úvěry, investice, rizika, i sociální systém státu. Právě tahle kombinace pak umožňuje skládat klientům řešení, které není jen „hypotéka“, ale dává smysl v kontextu jejich života.

Hypotéka není jen produkt, ale proces

Jedna z nejsilnějších myšlenek celé epizody: hypotéka je pro Jakuba „vstupenka do rodiny“. Ne proto, že by šlo o „prodej produktu“, ale protože dobře nastavený úvěr dokáže dlouhodobě ulevit rodinnému rozpočtu – a naopak špatné nastavení může bolet roky.

V podcastu zazněl i konkrétní příklad z praxe: refinancování, které klientům snížilo splátku z 39 000 Kč na 26 000 Kč měsíčně, a zároveň jim otevřelo prostor získat 1 000 000 Kč navíc na dokončení domu. Přesně ten typ situace, kde je vidět rozdíl mezi „sjednáním hypotéky“ a řízením celého procesu.

Co v rozhovoru rezonovalo nejvíc

V dílu se řešila řada praktických témat, která dnes klienti i poradci reálně řeší:

• Úrokové sazby: Proč sazba okolo 4–5 % není důvod k panice a historicky jde spíš o „normální“ hladinu.
• Finanční páka: Jak využít úvěr chytře k budování majetku a proč se nebát dluhu, když dává ekonomicky smysl.
• Sebevědomí poradců: Proč je důležité umět stát za svou prací a nebát se složitějších případů (příjmy ze zahraničí, konsolidace drahých úvěrů, nestandardní příjmy).

HypoSpace.cz: online budoucnost úvěrů

Velká část rozhovoru patřila Jakubovu „dítěti“ – HypoSpace.cz, které vzniklo v roce 2024 s jasným cílem: zmodernizovat a zrychlit hypoteční proces, který byl dlouho zbytečně pomalý a roztříštěný.

HypoSpace.cz funguje jako moderní online platforma, která propojuje klienty z internetu s týmem profesionálních poradců. Důraz je na rychlosti, srozumitelnosti, datech a tom, aby klient vždy chápal, co se děje a proč.

A pak přišlo i to hlavní: ambice mířit na 1 miliardu korun v objemu sjednaných úvěrů. Jakub v podcastu popsal, že loni HypoSpace.cz zprocesoval úvěry přibližně za 250 milionů korun, a aktuální tempo růstu i rozšiřování týmu ukazuje, že miliardová meta je reálně dosažitelná.

Pusťte si celý rozhovor

Chcete slyšet Jakubův pohled na vývoj trhu, práci s klienty i to, jak přemýšlí o budování HypoSpace.cz do další fáze? Tady je celý díl:

YouTube (21. díl Finanční kompas)

Dále by vás mohlo zajímat:

• Koupit byt na s.r.o., nebo jako fyzická osoba? Kompletní průvodce
• Kariéra v HypoSpace.cz
• Hypotéka pro podnikatele: Jak si připravit bonitu ještě před podáním daňového přiznání?
• Hypotéka na koupi bytu: kompletní průvodce
• Sloučení dvou hypoték do jedné: Kdy se vyplatí a jak na to?

The post Jakub Pluháček v podcastu Finanční kompas: O cestě k miliardě v hypotékách a budoucnosti HypoSpace.cz first appeared on HypoSpace.cz.

Cesta je cíl. A já jsem hrdý, že si dnes mohu za své jméno napsat titul EFA – European Financial Advisor.

Co je EFA a proč na tom záleží

EFA je mezinárodní profesní kvalifikace pro finanční poradce. Vyžaduje stovky hodin studia, úspěšné složení zkoušek a průběžné vzdělávání. V Česku tvoří EFA poradci jen malé procento oboru (cca 2 %), o to víc si vážím, že mezi ně mohu patřit.

Co to znamená pro klienty HypoSpace.cz:

• Vyšší odbornost při nastavování hypoték, pojištění a finančních plánů.

• Metodický přístup – analýza, doporučení, implementace, průběžná péče.

• Etika a transparentnost – jasný zájem klienta na prvním místě.

• Schopnost vysvětlit složité věci jednoduše a rozhodovat na základě dat.

Moje EFA cesta: poučení z neúspěchu

První pokus se nepovedl. Byl to studený ručník – a zároveň přesně ta facka, kterou jsem potřeboval. Ujasnil jsem si režim, plán, disciplínu. Víc než kdy dřív jsem se opřel o rodinu, tým a mentory. Výsledek? Druhý pokus zvládnutý s čistou hlavou a pokorou.

Co si z toho odnáším do praxe

• Trpělivost a strukturu – kvalitní rozhodnutí potřebují čas a fakta.

• Důraz na detail – správná „drobná písmena“ dělají velké rozdíly v nákladech.

• Jasnou komunikaci – klient musí vždy rozumět, proč něco děláme a co z toho plyne.

• Průběžnou péči – plán není jednorázový dokument, ale živý proces.

Poděkování

Velké díky patří:

• mé ženě Evě Pluháčkové za trpělivost, podporu a pochopení

• Zbyňku Sekaninovi za inspiraci a impuls makat na sobě,

• všem spolužákům a kolegům, se kterými jsme sdíleli více než půlroční cestu plnou studia, testů a motivace.

Díky za vás všechny.

Proč to celé dělám

Abych byl ještě lepší partner pro své klienty, tým i HypoSpace.cz. Každé doporučení chci podepřít nejen zkušeností z praxe, ale i pevnou metodikou a standardy, které k EFA patří. V týmu máme i další borce, kteří EFA certifikací disponují, jsou to Michael Trojan, Kamila Šulová, Josef Jankůj a David Prokop.

Závěrem

Neúspěch k cestě patří. Důležité je zvednout se, poučit a jít dál. Pokud řešíte hypotéku, pojištění schopnosti splácet nebo celkový finanční plán, rád vám ukážu, jak vypadá práce EFA poradce v praxi.

Jakub Pluháček, EFA
HypoSpace.cz – férové a odborné poradenství

Hezký den všem a nezapomínejte: i pád je součást cesty vzhůru.

Dále by Vás mohlo zajímat:

• Naši poradci mají certifikaci EFA. Co to znamená pro vaši hypotéku?
• Jak výsledek voleb ovlivní hypoteční trh?
• Historie hypoték v ČR: 1,5 milionu smluv za 3,1 bilionu korun
• Ceny nových bytů v Praze přesáhly 170 tisíc za m² – co čekat dál
• Jak funguje čerpání hypotéky při stavbě domu? Průvodce + srovnání bank

The post EFA: cesta, která mě naučila víc, než jsem čekal first appeared on HypoSpace.cz.

A právě vy z toho můžete profitovat jako investor – jednoduše, v českých korunách a už od 300 Kč měsíčně. Nový fond J&T WOOD Defense OPF vám totiž umožní podílet se na ziscích firem, které z tohoto trendu dlouhodobě těží.

Chci nezávazně zjistit, jak investovat

Proč investovat do obranného průmyslu právě teď?

Zatímco mnohá odvětví procházejí nejistotou, obranný sektor zažívá stabilní růst. Důvody jsou zřejmé:

•  Výdaje na obranu rostou – jen v NATO dosáhnou stovek miliard dolarů ročně.

•  Poptávka je stabilní a předvídatelná – vlády uzavírají dlouhodobé kontrakty.

•  Rizika a geopolitické napětí zvyšují potřebu investic – od zbraní po kyberbezpečnost.

•  Firmy mají zakázky na roky dopředu, a tím i potenciál zajímavých výnosů.

Z investičního pohledu to znamená jediné: odvětví obrany a bezpečnosti je jeden z mála sektorů, který prosperuje i v době krize.

Co obsahuje fond J&T WOOD Defense OPF?

Fond se zaměřuje na společnosti, které hrají klíčovou roli v moderní obraně – od výrobců letadel přes technologie až po zbrojní systémy.
Ke dni 2. 10. 2025 jsou největší pozice fondu následující:

Klíčové výhody fondu

• Investice v CZK, denní oceňování – žádné měnové riziko.

• Akumulační fond – výnosy se automaticky reinvestují.

• Střední rizikovost (5/7) – ideální pro horizont 5 + let.

• Nízký vstupní limit – začít můžete už od 300 Kč.

• Odborná správa od J&T INVESTIČNÍ SPOLEČNOST, a.s.

• Transparentní složení portfolia – přesně víte, do čeho investujete.

Kolik můžete vydělat? Reálné příklady

Níže najdete orientační výpočty možného zhodnocení při průměrném ročním výnosu 7 % a reinvestování výnosů.
(Minulá výkonnost nezaručuje budoucí výsledky.)

I s menší měsíční částkou si tak můžete vytvořit slušný kapitál – a navíc investovat do odvětví, které bude pro svět zásadní i za 10 nebo 20 let.

Pro koho je fond vhodný?

• Pokud chcete rozumné zhodnocení s horizontem 5+ let
• Pokud hledáte alternativu k nemovitostem nebo spořicím účtům
• Pokud chcete investovat v korunách a bez složité správy

Nehodí se, pokud plánujete peníze využít do 12 měsíců nebo nesnesete kolísání hodnoty investice.

 „Fond J&T WOOD Defense OPF doporučujeme klientům, kteří chtějí své portfolio doplnit o sektor s dlouhodobým růstovým potenciálem. Obrana je trend, který tu bude vždy – a vy z něj můžete profitovat.“
— Jakub Pluháček, Hypoteční a investiční specialista, HypoSpace.cz

Základní parametry fondu

Jak začít investovat?

Chcete zjistit, zda je tento fond vhodný právě pro vás? Zarezervujte si nezávaznou online konzultaci – během 20 minut vám vysvětlíme, jak fond funguje, jaké jsou poplatky, rizika i konkrétní strategie podle vaší situace. Domluvit konzultaci zdarma

Jak vám může HypoSpace.cz pomoci?

HypoSpace.cz není jen online platforma pro hypotéky. Nabízíme také investiční poradenství na úrovni, která je v Česku stále výjimkou:

Naše hlavní výhody:

• Poradci s certifikací EFA (European Financial Advisor®)
  Patříme mezi pouhá 2 % poradců v Česku, kteří mají tuto prestižní evropskou certifikaci.

• Doporučujeme pouze fondy, kterým sami věříme – nesnažíme se vám „prodat produkt“, ale najít řešení, které odpovídá vaší situaci.

• Lidský přístup, bez nátlaku – vše vám srozumitelně vysvětlíme, ať jste začátečník nebo zkušený investor.

• Spojení hypoték a investic – pomůžeme vám nastavit celkový finanční plán, který propojí splácení úvěru s budováním rezervy a investic.

Nejčastější dotazy

1. Mohu investovat i s malou částkou?

Ano. Vstupní investice do fondu J&T WOOD Defense OPF začíná už na 300 Kč. Je tedy ideální i pro pravidelné investice.

2. Musím být zkušený investor?

Rozhodně ne. Naše poradenství je určeno i pro úplné začátečníky. Vše vám lidsky vysvětlíme – od toho jsme tu.

3. Mohu investovat jednorázově i pravidelně?

Ano. Fond umožňuje jednorázové i pravidelné investice – záleží jen na vašich možnostech a cílech.

4. Jsou v investici nějaké poplatky?

Ano. Vstupní poplatek může činit až 5 %, ale konkrétní výše se určuje podle výše a struktury investice. Správcovský poplatek je 1,40 % ročně z hodnoty investice. Výstupní poplatek je 0 %.

5. Jak dlouho mám peníze nechat investované?

Doporučený investiční horizont je minimálně 5 let. Fond má střední rizikovost (5/7) a výnosy se mohou v krátkodobém horizontu měnit.

Závěr: Když svět zbrojí, vydělávají ti, kdo investují včas

Fond J&T WOOD Defense OPF je první specializovaný obranný fond v Česku a ideální příležitost pro ty, kdo chtějí využít rostoucích výdajů států ve svůj prospěch.

• Investice v korunách
• Nízký vstup od 300 Kč
• Možnost zhodnocení i v době nejistoty

Chci nezávazně zjistit, jak investovat

The post Jak investovat do obrany (defense) a vydělávat, když svět zbrojí? first appeared on HypoSpace.cz.

Oba přinášejí do našeho týmu nejen bohaté zkušenosti, ale také silné regionální zastoupení v oblastech, kde kvalitní hypoteční poradenství často chybí. Díky nim tak budeme blíž klientům nejen online, ale i osobně v klíčových regionech České republiky.

Spočítejte si orientační výši hypotéky v naší kalkulačce – zdarma, online a bez závazků.

Proč rozšiřujeme tým?

Naším cílem je zůstat maximálně dostupní, rychlí a kvalitní, i když počet nových klientů každým měsícem roste. Důvěra, odbornost a srozumitelnost jsou základy, na kterých HypoSpace.cz stojí. Proto jsme se rozhodli zapojit kolegy, kteří:

• mají prokazatelné výsledky a historii v oboru

• komunikují lidsky, srozumitelně a bez nátlaku

• sdílejí hodnoty, na kterých HypoSpace.cz staví

Michael Trojan: Hypoteční poradenství pro sever Čech

Michael působí především v Liberci, Turnově a Mladé Boleslavi. Za sebou má více než 65 milionů Kčzprostředkovaných hypoték a orientuje se nejen na financování nemovitostí, ale i na:

• životní a majetkové pojištění

• investice

• asistovaný nákup nemovitostí

• poradenství v rámci realitního prodeje

Jeho přístup je založený na jednoduchosti a srozumitelnosti. Umí vysvětlit i složité produkty tak, aby klient skutečně chápal, co podepisuje. Bez zbytečných termínů, bez tlaku – jasně a férově.

Kontakty

• Telefon: 734 303 859
• E-mail: michael.trojan@hypospace.cz
• Chci řešit hypotéku s Michaelem

Ing. Josef Jankůj, PFP: Silné zázemí pro jižní a východní Moravu

Josef působí v regionech Zlín, Brno a Uherské Hradiště, kde se pohybuje už více než 15 let. Během této doby pomohl klientům získat hypotéky v objemu přes 500 milionů Kč.

Specializuje se na:

• složitější hypoteční případy

• investiční financování

• životní a majetkové pojištění

• penzijní produkty

Josef je známý svým klidným, spolehlivým přístupem. Klienty provede celým hypotečním procesem od A do Z – rychle, bez zbytečných prodlev a s důrazem na výsledek.

Kontakty

• Telefon: 774 136 733
• E-mail: josefjankuj@hypospace.cz
• Chci řešit hypotéku s Josefem

Co to znamená pro vás?

Spoluprací s Michaelem a Josefem výrazně posilujeme regionální dostupnost služeb i hloubku know-how celého týmu. Získáváme nové zkušenosti z praxe a zároveň zajišťujeme, že i klienti mimo velká města mají přístup k profesionálnímu poradenství – osobně i online.

Jejich přístup přesně odpovídá filozofii HypoSpace.cz:

Srozumitelně vysvětlit, vyjednat nejlepší podmínky a být po boku klienta v každém kroku procesu.

Přehled nových členů týmu

Závěrem

S novými posilami je HypoSpace.cz opět o krok dál – blíž klientům, blíž vašim potřebám. Ať už řešíte první bydlení, refinancování nebo investiční hypotéku, máte nyní k dispozici ještě širší tým specialistů, kteří vás provedou celým procesem – rychle, srozumitelně a výhodně.

Dále by Vás mohlo zajímat:

• Investiční byt v Praze: Jak na bezpečnou a výnosnou investici
• Praktický příklad: Proč se nevyplatí čekat na lepší sazby hypotéky?
• Jste IT na OSVČ? Najdeme vám nejlepší hypotéku
• Poradíme jak získat 100% hypotéku – kompletní průvodce
• Primární vs. sekundární trh bydlení: Cenové rozdíly a trendy v Praze

The post HypoSpace.cz se rozrůstá: Od dubna posilují tým dva zkušení hypoteční specialisté first appeared on HypoSpace.cz.